חוזים הנוגעים למקרקעין מציפים אצל הצדדים להם שאלות רבות הנוגעות לצורך לנהל את העסקה באופן מיטבי. האם לחתום על זכרון דברים? איך להבטיח שהזכויות בנכס אכן ירשמו על שמם? איך להבטיח את התשלומים? אילו מסים יחולו על העסקה ומה ההתנהלות הנכונה מול רשות המסים? איך להמנע ממלכודות, מרמאים ומהסתבכויות? ליווי משפטי מקצועי בעסקאות כאלה הוא חיוני כבר מהשלבים הראשונים בעסקה.

עו"ד לילך עתני עוסקת בתחום המקרקעין מזה שנים רבות והינה בעלת נסיון רב ביצוג לקוחות בעסקאות מקרקעין מסוגים שונים. 

המשרד מיצג מוכרי או קוני דירות יד שניה, רוכשי דירות חדשות מקבלן, צדדים להסכמי מתנה וצדדים בעסקאות בנכסי נדל"ן אחרים, לרבות מגרשים, בניינים, חנויות וכיוב'. 

הטיפול המשפטי כולל: 

• יעוץ לפני עריכת העסקה, בדיקת זכויות וחבות במס;
• ניהול מו"מ עם הצד האחר לעסקה; 
• עריכה וניסוח של הסכמים, יפויי כח ומסמכים אחרים בהתאם לסוג העסקה; 
• דיווח העסקה לרשויות המס וקבלת האישורים הנדרשים להעברת הזכויות; 
• הסרה ורישום של משכנתאות או שיעבודים אחרים; 
• רישום הערות אזהרה; 
• הדרכה לקראת מסירת/קבלת הדירה; 
• רישום הזכויות בנכס על שם הקונה בלשכת רישום המקרקעין, רשות מקרקעי ישראל או בחברה המשכנת, לפי העניין.

עוד מיצג המשרד לקוחות (שוכרים ו/או משכירים) בניסוח ועריכת הסכמי שכירות לנכסים פרטיים (דירות) או עסקיים (חנויות, מבנים), והסכמים נוספים הנוגעים למקרקעין, לרבות הסכמי שיתוף והסכמים בין יורשים.

כן עוסק המשרד ברישום זכויות בלשכת רישום המקרקעין (העברת זכויות, רישום ראשון של זכויות חכירה, רישום צווי ירושה וצווי קיום צוואה, לרבות בעקבות הסכמים בין יורשים) וברישום בתים משותפים.

לקבלת יעוץ מוזמנים להתקשר או לפנות באמצעות תיבת צור קשר.